不動産投資とは？|不動産マメ知識集
不動産投資とは？
注目している方も多い不動産投資についてご紹介します。
不動産投資とは？
利益を得る事を目的とし、不動産に資金を投じる。これが不動産投資です。マンションやアパートなどの不動産を購入し、家賃収入を得る事が不動産投資だと思われがちですが、それだけではなく、その不動産が購入した時よりも価値が上がった時に売却する事によって利益を得る事も不動産投資です。この二つの利益に期待して投資を行ないます。
メリット・デメリット
メリットとして、賃料として安定した収入を得られること、年金や保険の代替手段、所得税・相続対策、将来的に売却益を得られることなどが挙げられます。対するデメリットは、建物の老朽化、資産価値の減少、空室・災害のリスクなどです。不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」という、日本では数少ない資産運用法とされています。
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