不動産取得税|不動産マメ知識集
不動産取得税
不動産取得に関わる税金についてです。
不動産取得税とは？
土地や家屋などの不動産を取得した際にかかる税金が、不動産取得税です。取得方法は購入・建築・贈与・交換など問いません。納税者は、個人・法人を問わず、その不動産を取得した者となります。納税額は「取得した不動産価格×税率」により決まります。不動産価格は、課税標準額と言われ、税率は、取得日や土地・建物などの種類によって異なります。
軽減措置
不動産取得税には軽減措置が用意されています。主な軽減措置は、取得した土地に住宅を新築する場合・新築住宅及びマンションを購入した場合・中古住宅と土地、またはマンションを取得した場合などがあります。これらの軽減措置を受ける為には、不動産を取得した日から６０日以内に、必要な書類を支庁または道税事務所に申請しなければなりません。
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